Всего в 15 минутах от площади Калинина
Жилой комплекс Флора и Фауна
Эко-квартал премиум-класса в сосновом бору на берегу Оби
площадь
от 40,9 м2
завершение
2 квартал 2028
стоимость
от 13 млн. руб.
50 метров от жилой территории до береговой линии. Небольшая прогулка и вы уже устраиваете заплыв на сапах или собираетесь на барбекю с видом на реку.
Аромат соснового леса и чистый воздух 24/7, без перерыва на городскую суету.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 48 м2
от 22.800.000 руб
1-комнатные
Площадь от 40.9 м2
от 13.000.000 руб
2-комнатные
Площадь от 44.17 м2
от 13.300.000 руб
3-комнатные
Площадь от 83.1 м2
от 23.100.000 руб
4-комнатные
Площадь от 113.8 м2
от 16.100.000 руб
5-комнатные
Площадь от 154.16 м2
от 38.700.000 руб
возьмите максимум от вашей покупки
акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
Ипотека для всех от 12,49%
Выгодна тем, кто не подходит под критерии семейной и IT-ипотеки.
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка от Застройщика распространяется на строящийся и сданные дома. Первоначальный взнос от 40%.
Семейная и IT-ипотека 3,5%
Ставка действует на весь период кредитования при сумме ипотеки 6/9 млн.руб.
Обмен квартиры
С программой трейд-ин вы экономите время, деньги и нервы. Не нужно искать покупателей и заниматься продажей: мы берем все на себя, а вы просто выбираете новую квартиру в бору у реки и переезжаете.
Наличный расчет
Вы располагаете всей суммой для покупки квартиры сразу и хотели бы оформить сделку с максимальной выгодой? Покупка квартиры по 100% оплате наличными - ваш вариант.
Лизинг
Минимальный первоначальный взнос, гибкий график платежей и моментальное заселение. Без строгих требований к кредитной истории с быстрым оформлением документов и комфортным графиком выплат.
ипотечный калькулятор
Жилой комплекс Флора и Фауна ЭТО
ЖК «Flora&Fauna» расположен в Заельцовском районе Новосибирска, на Дачном шоссе — в окружении Заельцовского соснового бора и в 50 метрах от берега Оби. Инфраструктура внутри квартала решает повседневные задачи без выезда за его пределы: здесь предусмотрены торгово-бытовой комплекс с продуктовым магазином и кафе, отдельное здание детского сада, а также благоустроенный пляж, пристань для маломерных судов и площадки для занятий спортом.
Эко-квартал сочетает комфорт городской жизни и атмосфероу загородного отдыха. Прогулки на свежем воздухе, зелёные аллеи и зоны для отдыха создают ощущение уединения и спокойствия. Здесь каждый день напоминает мини-отпуск.
До метро «Заельцовская» — около 15 минут на автомобиле, до центра города — примерно 25 минут. Подъездные пути организованы по Дачному шоссе — живописной дороге сквозь сосновый бор, что делает даже ежедневные поездки частью прогулки на природе.
Придомовая территория площадью около 6 гектаров построена вокруг существующего леса, а не вопреки ему: ландшафтный дизайн сохраняет сосны и дополняет их прогулочными аллеями, беговыми и велосипедными дорожками, площадками для йоги, воркаута и игр с мячом. Для детей предусмотрены несколько игровых зон, включая водный комплекс и «парк светлячков», для собак — отдельные площадки, для семейных выходных — зоны барбекю и набережная с деревянным настилом.
Жители эко-квартала имеют доступ к собственной набережной. Здесь можно бегать, кататься на велосипеде или просто наслаждаться живописными видами. Прямой выход к пляжу и оборудованная зона для барбекю позволят проводить летние дни с семьёй и друзьями. Для владельцев небольших судов предусмотрена пристань, что делает отдых на воде частью повседневной жизни.
На территории эко-квартала встречаются редкие виды растений и животных, поэтому прогулки по лесу превращаются в уникальное образовательное и эстетическое удовольствие. Это возможность жить в гармонии с природой и вдохновляться её красотой каждый день.
Безопасность обеспечивается круглосуточным КПП и более чем 500 камерами, которые закрывают общественные пространства без слепых зон. Архитектура комплекса разработана немецким бюро KOSCHANY+ZIMMER ARCHITEKTEN: малоэтажные дома переменной высоты (6–11 этажей) с клинкерным кирпичом Recke в отделке фасадов, панорамным остеклением и свободными планировками, вписанными в рельеф и зелёный массив.
Входные группы расположены на уровне земли и представляют собой лаунж-зоны с консьержем, без ступеней и барьеров. Подземный паркинг рассчитан на 1200 мест, оснащён зарядными станциями для электромобилей и светопрозрачными воротами; кладовые-келлеры площадью от 4 до 10 м² позволяют хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь или домашние заготовки, не занимая ими жилое пространство.
Внутри домов — умные лифты с системой non-touch и Bluetooth, которые вызываются без касания кнопок и самостоятельно определяют нужный этаж; холлы и коридоры оформлены натуральными оттенками с озеленением и автополивом, а на этаже расположено не более четырёх квартир. Из окон верхних этажей открывается тот самый вид, ради которого сюда едут: сосновый бор, серебристая Обь и небо без городской застройки на горизонте — пейзаж, который не нужно ждать в отпуске.
Каждая квартира открывает захватывающие виды на сосновый бор и реку, что создают ощущение простора и гармонии с природой. Панорамные окна наполняют пространство светом и делают каждый день особенным.
В комплексе представлены квартиры различных форматов, чтобы каждый мог найти своё идеальное пространство для жизни. От функциональных классических планировок с гардеробной, мастер-спальней и двумя санузлами до просторных двухуровневых квартир и пентхаусов. Высокие потолки и панорамные окна дополнительно усиливают ощущение простора и света
Комьюнити жителей создаёт живую и активную среду. Вы сможете общаться с соседями, участвовать в совместных мероприятиях и находить единомышленников.
Во Flora&Fauna созданы условия, которые помогают поддерживать здоровый образ жизни: воркаут зоны, безопасный скалодром, настольный теннис, инфраструктура для велосипедных и пеших прогулок, площадки для волейбола, футбола, волейбола. Есть и зоны для более спокойного отдыха - водная патио-зона, площадка для йоги, "место силы", зона барбекю и аллея для прогулок.
На территории «Flora&Fauna» оборудованы современные детские площадки для всех возрастов, разработанные совместно с психологом. Познавать мир не только в школе, но и прямо в своем дворе — это весело и безопасно. Водный комплекс, парк светлячков, детские тренажеры, тактильные дорожки, домики на дереве, а может рыбалка с отцом на берегу реки или утренняя зарядка с мамой во дворе во дворе-парке? Выбор за вами.
Живописная территория в 9 га продумана до мелочей и максимально наполнена инфраструктурой – здесь можно жить, работать, творить, отдыхать и созидать. На территории уже есть фитнес-клуб, супермаркет, кафе и детский центр.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Первый бизнес-квартал ГК Расцветай
Старт продаж сдача 2 квартал 2030 1, 2, 3 комнаты от 18.9 м2 от 7,4 млн. руб
Жилой комплекс Пульсар
Трейд-ин с проживанием 4 квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 29.7 м2 от 7,6 млн. руб
Дом-бутик Юнити Центр
сдача 4 квартал 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 23.4 м2 от 8,6 млн. руб
Жилой комплекс Платина
РАССРОЧКА 0% 4 квартал 2030 1, 2, 3 комнаты от 37.3 м2 от 12,6 млн. руб
Жилой комплекс Тайм сквер
Скидки от 200 000 руб. на все резиденции Сдан 1, 2, 3 комнаты от 40.3 м2 от 9,3 млн. руб
Жилой комплекс Виларт
Секретный сад на крыше 4 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 25.2 м2 от 7,1 млн. руб
Жилой комплекс Собрание
Старт продаж сдача 1 квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 33.1 м2 от 7,6 млн. руб
Жилой комплекс Прованс
Рассрочка 0% на 12 месяцев Сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 29.1 до 114.2 м2 от 8,4 до 31,4 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно